自2019年底國家發布了裝配式建筑標準JGJ/T469-2019以來，干式地暖及裝配式地暖迎來了井噴式發展，因標準中明確規定了裝配式建筑宜采用干式地暖，在評價標準中明確享受裝配率得分獎勵政策，于是市場上出現了各種形式的干式地暖和概念性裝配式地暖，魚龍混雜，有些甚至將濕式地暖板也自稱為裝配式地暖，嚴重誤導了干式地暖市場。本文依據國家地暖標準，分享選擇裝配式干法地暖的技術要點以及偷工減量帶來的項目隱患。

一、干式地暖的技術要點及甄別方法

干式地暖是采用預制溝槽干式地暖模塊鋪設，不需要水泥回填的薄型地暖。干式地暖模塊是指采用金屬鋁板與高密度溝槽保溫板等多層結構復合的一體化地暖模塊。依據國家地暖標準施工圖集12K404第44～48頁的參數規范，干式地暖的技術要點是均熱層鋁板厚度0.25mm、保溫板抗壓強度250KPa、地暖模塊厚度不小于3CM、并采取了消除保溫板積熱揮發隱患、消除地板響聲、鋁板面增加抗水泥腐蝕涂層等結構措施。

甄別干式地暖的方法是：凡低于該標準參數要求，用鋁膜、薄鋁箔、壓花鋁箔紙、碳素膜等偷工減料替換0.25mm厚鋁板，及用抗壓強度低于250KPa或過高的擠塑板兩層結構簡單復合的地暖板，均將出現地暖不熱、地板響聲、積熱釋放甲二笨、地磚松動、不節能等隱患，給地暖系統和樓盤帶來嚴重傷害，該類不合格的干法地暖板被業內稱為假干式地暖。

二、裝配式干法地暖的技術要點

裝配式地暖是將干式地暖與干法找平地面技術相結合、可方便實施干法地面架空管線分離的薄型高效地暖，分為左右架空型和上下架空型兩種結構形式，其技術依據是裝配式建筑技術要求及評價標準。左右架空型干式地暖是指地暖模塊和龍骨呈左右分布，在可調節龍骨之間鋪設地楞型干式地暖，表面固定均熱保護板，在保護板上鋪設地板或地磚，利用鋁板干式地暖的高散熱量和3.5CM厚度，沿墻邊預留地面架空層做管線分離，地暖竣工厚度約4.8CM，是結構最為緊湊的裝配式地暖；上下架空型干式地暖是指龍骨條和地暖模塊呈上下分布，先用龍骨條和保護板干法找平地面，在保護板上鋪設免地楞型干式地暖，可沿墻邊或地面中間預留架空層做管線分離，在模塊表面直接鋪設地板或地磚，地暖竣工厚度約6.5CM，用于需要找平墊高地面的局部地暖場合。

裝配式地暖的技術要點是不需要水泥回填和濕法找平地面，實現干法地面找平、干式地暖和管線分離三位一體施工的干法調平地暖，簡單說，是自帶地面找平的干式地暖，完全符合裝配式建筑“干式工法樓面.地面及管線分離”兩方面評價要求。具有干法找平地面、地面絕熱保溫、消除滲水隱患、可管線分離、舒適節能地暖、減震隔音、提高彈性腳感等九方面實用功能，徹底根除了濕法找平地暖存在的施工周期長、地板易霉變、線管不可維修、干式地暖不夠熱不環保、地面松軟異響等隱患。

三、概念性假裝配式地暖存在的技術隱患

從技術發展角度看，裝配式地暖是直鋪式干式地暖的技術升級，目前市場上自稱做裝配式地暖的廠家，多數連干式地暖模塊的基礎參數都沒有搞明白，用水泥壓力板條或硅酸鈣板、和普通壓花鋁箔地暖板簡單拼湊，就開始承接裝配式地暖業務，施工時發現問題隱患一大堆，強行要求原地面先用水泥找平，這顯然不符合干式工法樓面的裝配率評價要求，因所用的龍骨和板材過硬、地暖模塊厚度過薄，根本無法實施地面架空管線分離，導致樓盤在竣工審查時地面扣分過多，嚴重影響開發商的政策收益。

甄別裝配式地暖的方法是：凡采用壓花鋁箔紙等假干式地暖板和普通的水泥壓力板條組合、需要濕法找平地面且難以實施地面架空管線分離的架空干法地暖都稱為概念性假裝配式地暖，其結構不符合裝配式建筑評價標準GB/T51129-2017中“干式工法樓面.地面及管線分離”的得分技術要求。

這種概念性假裝配式地暖在技術上存在較嚴重隱患，在裝配率評價方面存在嚴重扣分隱患，目前有用硅酸鈣板做龍骨和面板的、有用水泥壓力板做龍骨支撐的，也有用架空地板支架做15cm厚架空層的，因龍骨和面板材料硬度過大，施工時難以固定保護板，存在地面松垮響聲等隱患；地暖層有用鋁板與保溫板兩層復合的，也有為偷工減料用壓花鋁箔做均熱層，更有甚者，用所謂1000千帕擠塑板做地暖保溫板，卻刻意減薄鋁板均熱層厚度，沒有采用任何消除保溫板積熱揮發的環保結構措施，用壓花鋁箔直接與保溫板復合，導致大面積地暖不夠熱以及不環保嚴重隱患，這顯然是違背建筑安全環保原則的！請廣大設計院和開發商重視對裝配式地暖技術方案的選擇！

四、正確選擇裝配式地暖的方法要點及注意事項

按國家地暖標準施工圖集12K404第44-48頁規范要求，正確選擇干式地暖模塊參數；按裝配式建筑干式工法樓面.地面評價要求，正確選擇干法找平地面的龍骨和均熱板材料結構，預先做好差異化地暖對比體驗區，是保障裝配式地暖項目成功的重要方法！如背離干式地暖標準參數和評價要求，將給新樓盤地暖和地面帶來嚴重質量隱患，竣工審查時將被扣分，導致裝配式建筑項目失敗，具體注意事項如下：

1、正確選擇可調節龍骨材料和均熱板的架空結構，是保障裝配式地暖質量的關鍵，選錯龍骨板材質將導致地面松垮和異響；左右架空型干式調平地暖厚度約4.8cm，管線分離成本低，適用于全地板戶型或地磚干貼混裝戶型；上下架空型干式地暖總厚度6.5cm，適合地面找平墊高或地磚濕貼的混裝戶型，用可自攻螺釘的環保玻鎂板為宜；高硬度的硅酸鈣板、水泥壓力板因難以固定存在地面響聲晃動隱患，普通架空地板占地面厚度約15cm，顯然不適用住宅。

2、正確選擇模塊均熱層材質厚度是保障干式地暖熱舒適品質的根本，選錯均熱層材料厚度將導致地暖大面積不熱隱患：干式地暖均熱層標準為0.25mm鋁板，低于0.25mm厚平鋁板或0.35mm厚壓花鋁板、鋁箔的干式地暖板，都將衰減散熱量。

3、合理選擇保溫板的容重和抗壓強度，是保障干式地暖節能性和消除地板響聲的基礎，選錯保溫板抗壓強度將導致地暖不節能和地板響聲隱患：干式地暖抗壓強度標準為250kPa，過高將導致地暖不節能和地板響聲隱患，過低則導致地板腳感松軟和地磚松動隱患。

4、正確選擇保溫板燃燒等級是保障干式地暖環保性能和性價比的源頭，盲目要求地面夾層里的保溫板阻燃等級，將導致干式地暖室內非環保隱患！因目前保溫板阻燃劑大多采用六溴環十二烷HBCDD，存在半年的非環保揮發既污染室內空氣又傷害身體健康！

5、正確選擇鋁板材料及抗水泥腐蝕的表面工藝，可根除地磚松動隱患并長期保障地暖溫度，地磚區如沒有考慮水泥弱堿腐蝕而采用普通鋁板模塊，將導致今后地磚松動隱患。所以，地磚區地暖模塊應采用防銹鋁板和防腐涂層工藝，地板區地暖模塊應采用三層環保結構，可保護擠塑板消除熱氣堆積引起甲二笨揮發隱患。

6、根據熱源溫度正確選擇地暖管徑及管間距，是保障地暖熱品質的基本要求，沒有根據熱源水溫選擇管槽間距將導致地暖不熱和不節能隱患：集中供暖一般用20管200間距模塊；普通壁掛爐用16管150間距模塊，低溫高揚程空氣源一次系統用13管100間距高效模塊，低溫低揚程冷凝爐、空氣源.水地源熱泵二次系統選用16管120間距高效模塊。